1、建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核;
2、建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。
3、建設項目合同價款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算)與工程款支付,工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等;
4、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;
5、提供工程造價信息服務等。工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。
6、具有正式的辦公場所,健全的組織機構,可靠的技術資料和微機管理手段,以及嚴格的管理制度和章程;
7、近三年已完成3個中型建設項目工程造價的咨詢工作,有良好的社會信譽。
工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業接受委托,對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務,出具工程造價成果文件的活動.
工程造價咨詢是控制工程造價的前提,包括工程造價中的多個環節,主要的工作圍繞直接費用、設計工作、項目決策和施工設計四個方面入手。
1.直接費用
直接費用是指工程建設所需的材料費用、機械使用費用和人工費用,是工程建設過程中的主要費用,所以需要對直接費用進行控制。首先,需要對工程建設中需要的材料進行統計,并在工程造價咨詢的指導下進行材料的采購。其次,對參與工程建設的機械設備的使用進行計量,并計算出所需機械使用費。第三,對參與工程建設的人員進行確認,并計算出所需支付的人工費。最后,將實際的人、機、材三項費用與預算費用進行對比,并制定任務計劃表,對直接費用進行合理的控制。
2.設計工作
設計工作一方面對工程建設中的施工技術有一定的規范限制,同時也對整個工程的造價進行了預算。這一環節的工程造價控制是整個工程造價控制的核心部分,只要對造價控制設定之后,在后期的工作中就基本不會改變。因此,在工程造價咨詢時應當對設計工作這一環節進行全面掌控,及時觀察解決在設計工作中可能出現的問題,保證此環節的控制工程造價是合理的。
3.項目決策
項目決策是將設計工作落實到實體建設的過程,在這個環節中會對建設過程中可能存在的問題以及項目建設的意義進行考慮,從而確定項目是否實施。工程造價咨詢在這一環節可以充分發揮其作用,對項目的背景、具體情況、項目實施的困難以及項目實施所取得的經濟利益進行充分的了解,并對市場狀況進行分析,從而判斷項目是否能夠實施。工程造價咨詢能夠為項目決策提供意見,從而在控制工程造價上做出正確的決策。
4.施工組織方案設計
工程建設的實施離不開施工組織方案設計,所以在施工組織方案設計的過程中,需要通過工程造價咨詢來全面審核施工過程中的每一環節,尤其是價格方面,從而對整個工程造價進行合理的控制。因此,在工程造價咨詢的過程中,要想對施工組織方案設計的造價進行有效控制,就需要切實提高施工組織方案設計的水準。
Identification knowledge
23
2021-11
為什么說房屋安全性鑒定如此重要?
很多人會認為等到房子出現了巨大的問題,或者是發生不可挽回的事情的時才想起來要去進行相關的房屋檢測,而是應該做到防止細微的危險杜絕大的災害。在我們公司接觸多的也是房屋安全性檢測的相關項目,房屋檢測的底線...
19
2021-08
水災過后房屋應及時進行房屋檢測鑒定
雨季時刻很容易引起水災,而水災對建筑物的影響是很大的,如導致房屋出現倒塌,或造成基礎滑移、墻柱傾斜等問題。因此水災過后的應及時進行房屋檢測鑒定,確定房屋是否可以繼續安全使用。 1、對墻、柱進行檢測鑒定...
19
2021-06
房屋安全鑒定的檢測過程及法律效應
房屋質量鑒定是房子建好之后首先該做的工作,包括如果買房也是應該先看一下房屋的質量咋樣,今天小編要給大家科普的知識是房屋安全鑒定的檢測過程,這點你了解嗎?跟隨小編一起來看看吧。 一、房屋安全鑒定過程1、...
22
2021-05
房屋可靠性檢測鑒定的內容有哪些?
大家在對房子驗收時都會對其進行一番檢測,方能安心入住。房子檢測就如同人們生病看醫生一樣,檢查身體看有什么問題,出一份身體報告,做一份詳細的鑒定,如果房子有需要加固修復的話也好及時加固處理,今天我們就來...
15
2021-05
辦公樓抗震鑒定的主要內容有哪些?
如今很多建筑都會請專門鑒定房屋安全人員來對建筑進行檢測,看是否合乎要求等,在這中間有一項抗震鑒定,大家知道抗震鑒定嗎?今天小編給大家整理了一篇關于辦公樓鑒定方面的內容,讓我們一起來看看辦公樓抗震鑒定的...
27
2021-03
工程造價咨詢的作用是什么?
隨著不斷地發展建設,很多的工程建設項目里都需要用到工程造價咨詢這個單位的協助,要完成一個工程的建設,就要做好建設投資預期、預算還有實際付出費用的全部計算。所以就需要工程造價的協助,這是對企業決策和實施...
Contact us
*請認真填寫需求信息,我們會在24小時內與您聯系
Copyright ? 2019 版權所有:河南工程質量檢測有限公司豫ICP備100000000號-1
地址:河南省洛陽市洛龍區863創智廣場乘車路線:可乘坐38路;74路;93路;97路等公交前往