為什么說房屋安全性鑒定如此重要？

很多人會認為等到房子出現了巨大的問題，或者是發生不可挽回的事情的時才想起來要去進行相關的房屋檢測，而是應該做到防止細微的危險杜絕大的災害。在我們公司接觸多的也是房屋安全性檢測的相關項目，房屋檢測的底線也不外乎安全二字，那么常見的房屋安全鑒定有哪些呢？ 1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查了，也是房屋安全類型中的常見的一種。鑒定的復雜程度可以根據現場的實際情況來做出判斷，此種類型的房屋往往受使用環境的因素來影響...

水災過后房屋應及時進行房屋檢測鑒定

雨季時刻很容易引起水災，而水災對建筑物的影響是很大的，如導致房屋出現倒塌，或造成基礎滑移、墻柱傾斜等問題。因此水災過后的應及時進行房屋檢測鑒定，確定房屋是否可以繼續安全使用。 1、對墻、柱進行檢測鑒定 由于房屋被水淹，大部分墻柱也可能直接浸泡在水里，隨水淹的深淺而承受了靜水壓力和動水壓力，并因水的侵蝕而產生不同程度的斑駁脫離情況等進行檢測。 2、對梁、板進行檢測鑒定 房屋的梁、板由于基礎沉陷或滑移而引起變形，如產生橫斷裂縫、水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫等，這...

房屋安全鑒定的檢測過程及法律效應

房屋質量鑒定是房子建好之后首先該做的工作，包括如果買房也是應該先看一下房屋的質量咋樣，今天小編要給大家科普的知識是房屋安全鑒定的檢測過程，這點你了解嗎？跟隨小編一起來看看吧。 一、房屋安全鑒定過程1、調查房屋的使用歷史和結構體系。2、測量進行住房房屋的傾斜和不均勻以及沉降發展情況。3、采用書寫、繪圖、攝影、錄像等方法，記錄房屋主要結構和承重構件的損壞部位、范圍和程度。4、建筑結構材料力學性能檢測項目應根據結構承載力驗算的需要確定。5、必要時應根據房屋建筑結...

房屋可靠性檢測鑒定的內容有哪些？

大家在對房子驗收時都會對其進行一番檢測，方能安心入住。房子檢測就如同人們生病看醫生一樣，檢查身體看有什么問題，出一份身體報告，做一份詳細的鑒定，如果房子有需要加固修復的話也好及時加固處理，今天我們就來了解一下房屋鑒定中的可靠性檢測，看看房屋可靠性檢測鑒定的內容有哪些？ 一、房屋可靠性檢測鑒定的內容對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定。1、主體工程質量包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置...

辦公樓抗震鑒定的主要內容有哪些？

如今很多建筑都會請專門鑒定房屋安全人員來對建筑進行檢測，看是否合乎要求等，在這中間有一項抗震鑒定，大家知道抗震鑒定嗎？今天小編給大家整理了一篇關于辦公樓鑒定方面的內容，讓我們一起來看看辦公樓抗震鑒定的主要內容有哪些吧？ 一、辦公樓抗震鑒定的內容包括 1、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。 2、調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。 3、調查復核建筑物原有荷...

房屋損壞糾紛鑒定的方法是什么？

房屋損壞糾紛的鑒定是非常麻煩且繁瑣的一種房屋鑒定事件，房屋受損后大家都不會認為是自己使用的問題，都會覺得是開發商使用的建筑材料不好，針對這種房屋損壞糾紛就需要找房屋檢測公司來進行鑒定，我們正合工程質量檢測公司就可進行房屋鑒定，房屋損壞糾紛鑒定的方法和正常房屋質量鑒定不一樣，需要成立專項鑒定小組進行調查取證、模擬損壞過程、檢測房屋損壞數據記錄等步驟來確定房屋損壞的原因，正合小編整理了有關這方面的一些內容，下面一起來看看吧。 一、確認房屋損壞糾紛鑒定的依據房屋...

房屋傾斜下沉的原因及安全鑒定的方法看過來！

我們知道，房屋傾斜和下沉是非常常見的一種現象，尤其是對于一些使用時間比較久，或者是經歷過災難的房屋。不得不提的是房屋傾斜和下沉對我們的生命財產也是一種威脅，那么，想要解決這一問題，我們就必須了解傾斜的原因，除此之外，還需要對房屋進行安全鑒定來了解房屋傾斜的情況，那么，房屋傾斜下沉的原因及安全鑒定的方法都有哪些呢？下面是正合小編做出的總結，我們可以一起來看一下。 一、房屋傾斜下沉的原因 1、設計原因設計原因主要是由于設計師度房屋結構和建造要點不夠了解，導致房...

如何自檢房屋是否需要做安全鑒定？判斷房屋是否需要安全鑒定的方法

近些年，相關部門一直提倡對房屋進行安全鑒定，但是對于一些房屋使用者來說，還是不太明白，因為不知道如何自檢房屋是否需要做安全鑒定,也不知道怎樣選擇一個好的鑒定機構,下面是小編為大家總結的判斷房屋是否需要進行安全鑒定的方法，還有一些房屋安全鑒定機構的選擇技巧，希望對大家有所幫助。 一、需要關注安全問題的房屋 1、居民住房居民住房通俗點說就是我們經常使用，使用頻率比較高的住房，相對來說，更應該關注其使用安全，因為一旦存在安全隱患，將直接對我們的生命財產安全造成威...

你所關注的鋼結構廠房安全檢測內容及加固方法！

鋼結構廠房是一種由鋼材建設成的廠房建筑，它的用途非常的廣泛，但是隨著使用年限的增加，鋼結構廠房會出現銹蝕和結構螺栓節點處松動等問題，因此，定時對鋼結構廠房進行檢測是非常有必要的，那么，鋼結構廠房檢測的內容是什么？檢測之后又該怎樣該對它進行加固呢？今天小編就來為大家介紹一下鋼結構廠房安全檢測內容及加固方法，希望對大家有所幫助。 一、鋼結構廠房鑒定內容1、鋼結構材料厚度。應采納標準的器材測量鋼結構材料厚度，取其均勻值，成膜薄厚應大于2毫米。穿刺時使用彩筆做標志...

房屋安全鑒定的周期受什么因素影響？安全鑒定周期影響因素

近些年人們開始慢慢開始關注房屋安全問題，很多人都已經對房屋進行了房屋安全鑒定，但是在鑒定和加固都完成之后，人們開始有一個疑問，那就是下一次鑒定需要什么時候做呢？這也就牽涉到一個鑒定周期的問題，那么，你知道房屋安全鑒定的周期受什么因素影響嗎？今天小編就來為大家介紹一下房屋安全鑒定周期的影響因素，希望對大家有所幫助。 一、影響房屋安全鑒定周期的因素 1、房屋使用時間一般來講，在房屋設計建造的時候都會有一個使用年限的估計，如果正常使用的話，在到達一使用時間的時候...

安全鑒定后怎樣對房屋進行加固？常見加固方法

在前些年，房屋鑒定還不是很完善，人們也沒有完全認識到鑒定對房屋安全的重要性，慢慢的隨著房屋安全鑒定的發展，人們也開始關注房屋使用問題，很多人都對自家房屋進行了安全鑒定，緊接著，人們就面對著另一個問題，那就是安全鑒定后怎樣對房屋進行加固呢？今天小編就來為大家介紹幾種常見的安全加固的方法和注意事項，希望對大家有所幫助。 一、需要進行安全加固的情況 1、房屋整體出現問題當房屋的整體建筑出現問題的時候我們需要對房屋進行房屋加固的處理。通過房屋加固能夠使得房屋的整體...

影響房屋可靠性安全鑒定價格的因素有哪些？

前些年房屋鑒定工作尚不完善,很多戶主也沒有對房子做鑒定的意識,近幾年,隨著廣大市民生活水平的不斷提高，越來越多的市民開始關注房屋的使用安全,會對房屋的可靠性進行安全鑒定,但是，由于房屋安全鑒定并不是人們時常見到的物件，所以在房屋鑒定的收費方面人們還是不太了解，今天小編就來為大家介紹一下影響房屋可靠性安全鑒定價格的因素，希望可以幫助大家解決房屋鑒定的收費問題。 一、影響房屋可靠性安全鑒定價格的因素 1、鑒定機構不同選擇的房屋鑒定公司不同,所需要支付的鑒定費用...